✕
✕
+90 531 892 62 14
✕

Muhammet Çoban Hukuk & Danışmanlık

Avukat Muhammet ÇOBAN

lawyer6-subheader-icon1
Temmuz 26, 2026
Masa üzerinde duran resmi sözleşme, hakim tokmağı ve adalet terazisi eşliğinde tokalaşan iki kişi; Nişantaşı bölgesindeki kira sözleşmesinde kefilin sorumluluğu ve hukuki mutabakat sürecini temsil eder.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 26, 2026
Categories

Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu

Kira sözleşmesinde kefilin sorumluluğu, el yazısıyla azami miktar–tarih–müteselsillik ibaresi (TBK m. 583) ve eşin rızası (TBK m. 584) gibi sıkı şekil şartlarına bağlıdır. Bu rehber; sorumluluğun kapsamı, 10 yıllık hak düşürücü süre (TBK m. 598), garantör/müşterek borçlu ayrımı (TBK m. 603) ve görevli mahkemeyi güncel Yargıtay kararlarıyla açıklıyor.
Do you like it?0
Read more
Temmuz 26, 2026
Kapı kilidine yerleştirilmiş ev şeklinde anahtarlık; Nişantaşı'ndaki kiralık mülklerin tahliyesi sırasında hor kullanma tazminatına konu olabilecek hasar tespit sürecini temsil eder.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 26, 2026
Categories

Hor Kullanma Tazminatı: Tahliye Sonrası Hasar Tespiti ve Tazminat

Kiracının tahliyesi sonrası hor kullanma tazminatı, olağan eskime ile hor kullanma ayrımına, TBK m. 335'teki gözden geçirme ve yazılı bildirim külfetine, yıpranma payının düşülmesine ve usulüne uygun anahtar teslimi ispatına dayanır. Bu rehber; hasar tespiti, tazminat hesabı, onarım süresi kira kaybı, mücbir sebep istisnası ve görevli mahkeme konularını güncel Yargıtay kararları ışığında nesnel biçimde ele almaktadır.
Do you like it?0
Read more
Temmuz 26, 2026
Beyaz zemin üzerinde duran, kargoda ezilmiş ve yırtılmış karton kutu; Nişantaşı e-ticaret teslimatlarında karşılaşılan fiziksel ayıplı mal durumunu temsil eder.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 26, 2026
Categories

Ayıplı Mal ve Tüketicinin Seçimlik Hakları: Kapsamlı Hukuki Rehber

Satın aldığınız mal ayıplı çıktığında çaresiz değilsiniz. 6502 sayılı Kanun m. 11; sözleşmeden dönme, bedel indirimi, ücretsiz onarım ve ayıpsız misli ile değişim olmak üzere dört seçimlik hak tanır. Bu rehber; hakların içeriğini, üretici ve ithalatçının müteselsil sorumluluğunu, orantısızlık ve dürüstlük sınırlarını, zamanaşımı ile ispat sürelerini ve başvuru yollarını güncel mevzuat ve Yargıtay kararlarıyla açıklar.
Do you like it?0
Read more
Temmuz 26, 2026
Düşünen bir uzman silüeti önünde; tüketici grubunu, alışveriş sepetini ve aralarındaki uyuşmazlığı simgeleyen soru işaretini gösteren, Nişantaşı tüketici hakem heyeti süreçlerini temsil eden dijital grafik.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 26, 2026
Categories

Tüketici Hakem Heyeti: Kapsamlı Başvuru ve İtiraz Rehberi

Tüketici hakem heyeti, tüketici uyuşmazlıklarını mahkeme öncesinde çözen ve kararları ilam gibi icra edilen bir merciidir. 2026 yılı için başvuru sınırı 186.000 TL olarak belirlenmiştir; bu tutarın altındaki uyuşmazlıklarda hakem heyetine başvuru bir dava şartıdır. Bu rehber; 2026 parasal sınırını, başvuru usulünü, heyetin görev kapsamını ve karara itiraz sürecini güncel mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında açıklamaktadır.
Do you like it?0
Read more
Temmuz 25, 2026
Nişantaşı'nda kira sözleşmesi bitiminde depozito iadesi ve kesinti tutarlarını hesaplamak için kullanılan finansal evraklar, hesap makinesi ve kalem.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 25, 2026
Categories

Depozito İadesi: Şartları, Süreci ve Uyuşmazlık Çözümü

Depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesiyle güvence bedelinin kiracıya geri ödenmesi sürecidir. Bu rehberde depozitonun hukuki niteliği, TBK m. 342 kapsamındaki üç aylık üst sınır, bankaya yatırma zorunluluğu ve kritik üç aylık bekleme süresi ele alınıyor. Ayrıca hangi kesintilerin (hasar, kira, aidat) mahsup edilebileceği, olağan kullanım sınırı, erken tahliyede makul süre sorumluluğu, anahtar teslimi, ispat yükü ve görevli mahkeme güncel Yargıtay kararları ışığında açıklanıyor.
Do you like it?0
Read more
Temmuz 22, 2026
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında vergi dairesinin uyguladığı kamu alacaklarında ihtiyati haciz kararlarını, idari merci kararlarının kesinleşmesini ve vergi mahkemelerinde açılacak iptal davalarını sembolize eden; ahşap bir masa üzerinde kırmızı renkli ıstampa pedi, dikey duran ahşap saplı kurumsal bir mühür, resmi bir hukuki evrak ve siyah renkli şık bir dolma kalemin yakın çekim görünümü.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Temmuz 22, 2026
Categories

Kamu Alacaklarında İhtiyati Haciz: 6183 Sayılı Kanun Kapsamında Şartlar ve Süreç

Kamu alacaklarında ihtiyati haciz, 6183 sayılı Kanun'un 13. maddesi kapsamında, alacağın tahsili tehlikeye girdiğinde borçlunun mal varlığını güvence altına alan geçici bir koruma tedbiridir. Bu yazıda ihtiyati haczin 7 sebebi, yetkili makam, tarhiyat sonrası sınır, kanuni temsilci sorumluluğu ile 15 günlük dava ve itiraz yolları güncel Danıştay kararları ışığında ele alınmaktadır.
Do you like it?0
Read more
1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435