✕
+90 531 892 62 14
✕

Muhammet Çoban Hukuk & Danışmanlık

Avukat Muhammet ÇOBAN

lawyer6-subheader-icon1
Mayıs 10, 2026
Haklı nedenle fesih süreci sonrasında kişisel ofis eşyalarını bir karton kutuya toplamış halde taşıyan takım elbiseli çalışan.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 10, 2026
Categories

İşverenin Haklı Nedenle Derhal Fesih Hakkı: 4857 Sayılı İş Kanunu Kapsamında Hukuki Analiz

İşverenin haklı nedenle derhal fesih hakkı, 4857 sayılı İş Kanunu'nun 25. maddesinde düzenlenmiş olup işverene bildirim süresi beklemeksizin iş sözleşmesini sona erdirme yetkisi tanır. Sağlık, ahlak ve iyi niyet ihlalleri, zorlayıcı sebepler ve tutukluluk başlıklarında incelenen bu hak; tazminat yükümlülüklerini, ispat kurallarını ve hak düşürücü süreleri doğrudan etkiler. Yargıtay içtihadı ışığında her fesih türünün sonuçları bu makalede kapsamlı biçimde ele alınmaktadır.
Do you like it?1
Read more
Mayıs 10, 2026
Temsili bir inşaat şantiyesi ile noter tabelasının birleşiminden oluşan illüstrasyon; kat karşılığı inşaat sözleşmesinin resen düzenleme ve taşınmaz satış vaadi şartlarını gösteren hukuki rehber görseli.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 10, 2026
Categories

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Hukuki Rejim, Fesih ve Tazminat

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi; arsa sahibinin arsasını inşaata açması karşılığında yüklenicinin bağımsız bölüm devrettiği, karma nitelikli bir hukuki ilişkidir. Bu makalede sözleşmenin noter şartı, geçersizlik halleri, fesih türleri ve 2025 tarihli Yargıtay İçtihatları Birleştirme kararının üçüncü kişilere etkisi incelenmektedir.
Do you like it?1
Read more
Mayıs 10, 2026
Avukat masası üzerinde adalet terazisi, Türk Medeni Kanunu kitapları ve tapu senedi; paylı mülkiyette önalım hakkı (şufa hakkı) uyuşmazlıklarını ve gayrimenkul hukukunu temsil eden hukuki kompozisyon.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 10, 2026
Categories

Önalım Hakkı (Şufa Hakkı)

Önalım hakkı (şufa hakkı), paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı koşullarla o payı öncelikle satın alma yetkisi tanıyan yasal bir haktır (TMK m. 732). Bu hakkın kullanılabilmesi için satışın noter aracılığıyla bildirilmesi, belirlenen hak düşürücü süreler içinde kalınması ve mahkemeye dava açılması gerekmektedir. Güncel mevzuat değişiklikleri, bedel belirleme esası ve Yargıtay'ın yerleşik içtihatları kapsamında bu rehberde ele alınmıştır.
Do you like it?0
Read more
Mayıs 9, 2026
Tapu iptali ve tescil davası süreçlerini yürüten bir avukat, masasında ev maketi, adalet terazisi ve mahkeme tokmağı ile çalışırken.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 9, 2026
Categories

Tapu İptali ve Tescil Davası: Hukuki Nedenleri, Şartları ve Yargıtay Kararları Işığında Kapsamlı Bir Değerlendirme

Tapu iptali ve tescil davası, tapu kütüğündeki hatalı, hukuka aykırı veya muvazaalı kayıtların gerçek hukuki duruma uygun hale getirilmesini amaçlayan bir dava türüdür. Zilyetlik, muris muvazaası, yolsuz tescil, ehliyetsizlik ve vekalet yetkisinin kötüye kullanılması gibi çeşitli hukuki nedenlere dayanan bu davalarda zamanaşımı ve hak düşürücü süreler son derece belirleyici rol oynamaktadır. Yargıtay içtihatları, konunun hukuki çerçevesini sürekli biçimde şekillendirmektedir.
Do you like it?0
Read more
Mayıs 7, 2026
5607 sayılı Kanun kapsamında gümrük kaçakçılığı suçu incelemelerini, sınır kapılarındaki bagaj kontrolünü ve arama süreçlerini temsil eden havalimanı x-ray cihazı, İstanbul.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 7, 2026
Categories

Gümrük Kaçakçılığı Suçu

Gümrük kaçakçılığı suçu, 5607 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu kapsamında düzenlenmekte; eşyanın gümrük işlemlerine tabi tutulmaksızın yurda sokulması, ticari amaçla bulundurulması veya nakledilmesi gibi farklı eylem biçimlerini kapsamaktadır. Suçun oluşup oluşmadığı; eşyanın miktarı, niteliği, ele geçirilme biçimi ve kastın varlığına göre değerlendirilen teknik bir alan olmakla birlikte etkin pişmanlık, kişisel kullanım muafiyeti ve hukuka aykırı delil yasağı gibi kritik savunma araçlarını barındırmaktadır.
Do you like it?0
Read more
Mayıs 5, 2026
Gümrükte el konulan mallar; İstanbul gümrük ve ceza avukatı danışmanlığında, gümrük muhafaza memurları tarafından el konulan nakit döviz, Türk Lirası ve kaçak eşyaların CMK kapsamında iadesi sürecini temsil eden eldivenli eller.
Published by Avukat Muhammet ÇOBAN on Mayıs 5, 2026
Categories

Gümrükte El Konulan Mallar: İade ve Müsadere

Gümrükte el konulan malların iadesi; 5271 sayılı CMK'nın 131. maddesi ile 5607 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu hükümlerine tabidir. Havalimanı ve kara sınır kapıları dahil tüm gümrük noktalarında gerçekleşen el koyma işlemlerinde iade usulü, müsadere riski, tasfiyenin önlenmesi ve tazminat hakları Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararları ışığında bu makalede ele alınmaktadır.
Do you like it?0
Read more
123456789101112131415161718